Bakan Kurum’dan “sosyal konut” müjdesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, önceki gün CNN Türk’teki ‘Tarafsız Bölge’ programına konuk oldu. Konut fiyatlarından kentsel dönüşüme, iklim değişikliğinden Kanal İstanbul projesine değin birçok konuda açıklamalarda bulunan Bakan Kurum, dar ve orta gelirli vatandaşlar için de Müjde verdi. 20 yılda TOKİ olarak 1 milyon 200 bin konut ürettiklerini söyleyen Kurum, “Geçen sene 100, ondan önceki sene 50 bin Sosyal Konut yaptık. Cumhurbaşkanımız, ‘Evsiz hiçbir vatandaşım kalmasın’ anlayışıyla bu projeyi başlattılar. TOKi ile yakın zamanda, yine bir sosyal konut hamlesini 81 ilimizde yapacağız. Cumhurbaşkanımız detayları milletimizle paylaşacaklar. Bu yıl içerisinde açıklayacağız” diye konuştu.

MALİYET ETKİSİ

Konut fiyatlarındaki artışı değerlendiren Bakan Kurum, “Ülke genelinde yılda 1.5 milyon konut satışı olur. Bunun yaklaşık yüzde 31’ini 1. el konut satışları, kalanını da 2. el konutları oluşturuyor. Bu satışları incelediğimizde arz-talep dengesine göre yüklenici firmalar konut yaparlar ve satış gerçekleştirirler. Geçtiğimiz yıllarda konut fazlalığı vardı, bir eleştiri söz konusuydu. Biz bunu Sayın Berat Albayrak ve Cumhurbaşkanımızla konuşarak bir kampanya yaptık. Bugün fiyatlara gelecek olursak, burada bir maliyet artışı söz sonusu.  Bırakın tedarik etmeyi, tedarik zinciri öyle bozulmuş ki 9-10 ay ötesine randevu alıyorsunuz. Dünyaya baktığınızda ise bir artış söz konusu. İşin içinde fırsatçılar var. Ancak fırsatçılar yüzünden tüm sektörü itham etmek doğru değil. Araştırmalar yapılıyor ve tespit edilenlere gerekli yaptırımlar yapılıyor” ifadelerini kullandı. 2021 yılında satılan konutların yüzde 14’ünün TOKİ konutları olduğunu belirten Kurum, bu yolla da piyasada fiyatların baskılandığını kaydetti. ‘Yabancıya konut satışı nedeniyle konut fiyatı artıyor’ eleştirilerine de yanıt veren Bakan Kurum, “Yabancıya yılda 40-45-50 bin arası konut satışı var. Geçtiğimiz yıl 59 bin yabancıya konut satışı söz konusu. Bu oran 1.5 milyonluk bir satışta yüzde 3 demek. İstanbul özelinde baktığınızda yüzde 3’e, 5’e denk gelir. Yabancıya satış, konut fiyatını artıran bir durum değil” şeklinde konuştu.

DÖNÜŞÜM SEFERBERLİĞİ